Portail immobilier belge — en construction publique
Le prix de votre bien,
situé dans son marché.
Pas une fourchette sortie de nulle part : une estimation ancrée sur les transactions réelles de votre secteur statistique, avec l'indice de confiance affiché et la source citée.
- Estimation gratuite
- Aucune agence contactée sans votre accord
- Basée sur les données Statbel
- 295 000€
- Prix médian d'une maison
- 245 000€
- Prix médian d'un appartement
- 19 795
- Secteurs statistiques couverts
- 581
- Communes documentées
Belgique
Belgique
ancres de prix
pages prix
Source : Statbel (CC BY 4.0) — Chiffres de démonstration — remplacés par le pipeline de données à la mise en service.
Comment l'estimation est calculée
Trois étapes, aucune boîte noire. La méthode est publiée, les sources sont citées, la marge d'erreur est affichée.
- 1
Ancre locale
On part du prix médian observé dans votre secteur statistique (NIS9), pas de la moyenne nationale.
- 2
Lissage statistique
Quand les transactions sont rares, l'ancre est ramenée vers la commune puis l'arrondissement, proportionnellement au volume disponible.
- 3
Ajustement du bien
Surface, type, état et PEB corrigent l'ancre. Le résultat est une fourchette, avec son indice de confiance.
L'estimation est indicative et sans engagement : elle ne constitue pas une expertise immobilière.
Prix par commune
581 pages, une par commune belge : prix médians, évolution, comparaison avec les communes voisines.
- BruxellesMédiane maison480 000 €+2.4 %sur 12 mois
- AnversMédiane maison365 000 €+1.8 %sur 12 mois
- GandMédiane maison412 000 €+3.1 %sur 12 mois
- LiègeMédiane maison235 000 €-0.6 %sur 12 mois
- CharleroiMédiane maison175 000 €+0.9 %sur 12 mois
- NamurMédiane maison285 000 €+1.2 %sur 12 mois
- BrugesMédiane maison395 000 €+2.0 %sur 12 mois
- LouvainMédiane maison455 000 €+2.7 %sur 12 mois
Liste d'attente
Rejoignez la liste d'attente
Le portail ouvre bientôt — soyez prévenu et recevez les prix de votre commune en avant-première.